Almacantar

Almacantar

 (38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)

 

I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nei primi nove mesi del 2014 sono di seguito evidenziati:

  Progressivi al 30 settembre 
£ milioni 2014 2013 Variazioni
Ricavi netti da locazione 13,1 12,2 0,9
Utile consolidato (1,4) 34,7 (36,1)
Utile consolidato attribuibile ai Soci della Controllante (1,4) 27,0 (28,4)

Il risultato consolidato dei primi nove mesi del 2014 risulta negativo per £1,4 milioni, in diminuzione di £36,1 milioni rispetto all’utile consolidato dei primi nove mesi del 2013 pari a £34,7 milioni, che includeva gli effetti della rivalutazione di Centre Point per £28,7 milioni.

I ricavi netti da locazione ammontano a £13,1 milioni con un incremento del 7% rispetto allo stesso periodo dell’esercizio precedente (£12,2 milioni). I ricavi da locazione relativi a Centre Point si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso l’inizio dei lavori di ristrutturazione; tale riduzione è stata compensata dai ricavi della locazione di 125 Shaftesbury Avenue, acquisito nel settembre 2013. 

Il risultato dei primi nove mesi del 2014 è stato influenzato dall’incremento degli oneri finanziari legati ai finanziamenti relativi a Centre Point.

Almacantar ha sostenuto per Centre Point e Marble Arch Tower ulteriori costi di pre-sviluppo: il progetto di Centre Point è in fase di avvio e la richiesta di concessione per il progetto Marble Arch Tower/Edgware Road è stata approvata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la riqualificazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel 2014 ulteriori spese di progettazione.

I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 30 settembre 2014 sono di seguito evidenziati:

£ milioni 30.09.2014 31.12.2013 Variazioni
Investimenti immobiliari  (a)  630,3 614,7 15,6
Indebitamento netto (154,6) (165,2) 10,6
(a) Al netto delle headlease asset.

La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.

L’indebitamento netto al 30 settembre 2014 ammonta a £154,6 milioni, in diminuzione di £10,6 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2013, principalmente per i versamenti da parte dei Soci di quote di capitale deliberato in precedenza. 

 

 

 

 

 

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