Almacantar
(38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)
I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel 2014 sono di seguito evidenziati:
£ milioni | 2014 | 2013 | Variazioni |
---|---|---|---|
Ricavi netti da locazione | 17,1 | 17,2 | (0,1) |
Utile consolidato | 83,1 | 90,9 | (7,8) |
Utile consolidato attribuibile ai Soci della Controllante | 83,1 | 83,3 | (0,2) |
I ricavi netti da locazione ammontano a £17,1 milioni, in linea con l’esercizio precedente (£17,2 milioni). I ricavi da locazione relativi a Centre Point si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso i lavori di ristrutturazione; tale riduzione è stata compensata dai ricavi della locazione di 125 Shaftesbury Avenue, acquisito nel settembre 2013.
Il risultato consolidato del 2014 ammonta a £83,1 milioni, in diminuzione di £7,8 milioni rispetto all’utile consolidato del 2013 pari a £90,9 milioni, e include gli effetti delle rivalutazioni ai sensi dello IAS 40 del portafoglio immobiliare per £86,1 milioni (£84,4 milioni nel 2013). Tale risultato è stato influenzato dagli oneri finanziari legati ai finanziamenti relativi a Centre Point.
Almacantar ha sostenuto per Centre Point e Marble Arch Tower ulteriori costi di pre-sviluppo: il progetto di Centre Point è in fase di avvio e la richiesta di concessione per il progetto Marble Arch Tower/Edgware Road è stata approvata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la riqualificazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel 2014 ulteriori spese di progettazione.
I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 31 dicembre 2014 sono di seguito evidenziati:
£ milioni | 31.12.2014 | 31.12.2013 | Variazioni |
---|---|---|---|
Investimenti immobiliari (a) | 741,6 | 614,7 | 126,9 |
Indebitamento netto | (146,5) | (165,2) | 18,7 |
La variazione degli investimenti immobiliari include le rivalutazioni degli immobili e gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.
L’indebitamento netto al 31 dicembre 2014 ammonta a £146,5 milioni, in diminuzione di £18,7 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2013, principalmente per i versamenti da parte dei Soci di quote di capitale deliberato in precedenza.
- Relazione finanziaria 2014
- Lettera agli azionisti
- Profilo del Gruppo
- NAV
- Principali dati economici e finanziari
- Dividendi
- Fatti di rilievo
- Risultati economici/finanziari
- Posizione finanziaria netta
- Corporate Governance
- Rischi e incertezze
- Andamento della gestione delle imprese controllate e collegate operative
- Evoluzione prevedibile della gestione
- Analisi bilancio separato
- CDA e Comitati
- Comitati
- Contatti
- Trimestrale 9M - 2014
- Semestrale - H1 2014
- Trimestrale - 3M 2014