Almacantar

 (38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)

I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel 2014 sono di seguito evidenziati:

I ricavi netti da locazione ammontano a £17,1 milioni, in linea con l’esercizio precedente (£17,2 milioni). I ricavi da locazione relativi a Centre Point si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso i lavori di ristrutturazione; tale riduzione è stata compensata dai ricavi della locazione di 125 Shaftesbury Avenue, acquisito nel settembre 2013.

Il risultato consolidato del 2014 ammonta a £83,1 milioni, in diminuzione di £7,8 milioni rispetto all’utile consolidato del 2013 pari a £90,9 milioni, e include gli effetti delle rivalutazioni ai sensi dello IAS 40 del portafoglio immobiliare per £86,1 milioni (£84,4 milioni nel 2013). Tale risultato è stato influenzato dagli oneri finanziari legati ai finanziamenti relativi a Centre Point.

Almacantar ha sostenuto per Centre Point e Marble Arch Tower ulteriori costi di pre-sviluppo: il progetto di Centre Point è in fase di avvio e la richiesta di concessione per il progetto Marble Arch Tower/Edgware Road è stata approvata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la riqualificazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel 2014 ulteriori spese di progettazione. 

I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 31 dicembre 2014 sono di seguito evidenziati:

La variazione degli investimenti immobiliari include le rivalutazioni degli immobili e gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.

L’indebitamento netto al 31 dicembre 2014 ammonta a £146,5 milioni, in diminuzione di £18,7 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2013, principalmente per i versamenti da parte dei Soci di quote di capitale deliberato in precedenza.