Almacantar
(38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)
I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel primo semestre 2014 sono di seguito evidenziati:
| £ milioni | I Semestre 2014 | I Semestre 2013 | Variazioni |
|---|---|---|---|
| Ricavi netti da locazione | 9.3 | 8.6 | 0.7 |
| Utile consolidato | 1.1 | 3.0 | (1.9) |
| Utile consolidato attribuibile ai Soci della Controllante | 1.1 | 2.6 | (1.5) |
I ricavi netti da locazione ammontano a £9,3 milioni con un incremento dell’8% rispetto allo stesso periodo dell’esercizio precedente (£8,6 milioni). I ricavi da locazione relativi a Centre Point si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso l’inizio dei lavori di ristrutturazione; tale riduzione è stata compensata dai ricavi della locazione di 125 Shaftesbury Avenue, acquisito nel settembre 2013.
Il risultato del primo semestre 2014 è stato influenzato dall’incremento degli oneri finanziari legati ai finanziamenti relativi a Centre Point.
Almacantar ha sostenuto per Centre Point e Marble Arch Tower ulteriori costi di pre-sviluppo: il progetto di Centre Point è in fase di avvio e la richiesta di concessione per il progetto Marble Arch Tower/Edgware Road è stata approvata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la riqualificazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel 2014 ulteriori spese di progettazione.
II principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 30 giugno 2014 sono di seguito evidenziati:
| £ milioni | 30.06.2014 | 31.12.2013 | Variazioni |
|---|---|---|---|
| Investimenti immobiliari (a) | 624.8 | 614.7 | 10.1 |
| Indebitamento netto | (169.3) | (165.2) | (4.1) |
La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.
L’indebitamento netto al 30 giugno 2014 ammonta a £169,3 milioni, in aumento di £4,1 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2013 pari a £165,2 milioni.
