Almacantar

 (38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)

I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel primo trimestre 2014 sono di seguito evidenziati:

I ricavi netti da locazione ammontano a £5,2 milioni con un incremento dell’11% rispetto all’esercizio precedente (£4,7 milioni). I ricavi da locazione relativi a Centre Point si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso l’inizio dei lavori di ristrutturazione; tale riduzione è stata compensata dai ricavi della locazione di 125 Shaftesbury Avenue, acquisito nel settembre 2013.

Il risultato del primo trimestre 2014 è stato influenzato dall’incremento degli oneri finanziari legati ai finanziamenti relativi a Centre Point.

Almacantar ha sostenuto per Centre Point e Marble Arch Tower ulteriori costi di pre-sviluppo: il progetto di Centre Point è in fase di avvio e la richiesta di concessione per il progetto Marble Arch Tower/Edgware Road è stata presentata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la ristrutturazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel primo trimestre 2014 costi di sviluppo.

I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 31 dicembre 2013 sono di seguito evidenziati:

La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.

Successivamente al 31 dicembre 2013 il portafoglio immobiliare non è stato rivalutato.

L’indebitamento netto al 31 marzo 2014 ammonta a £170,0 milioni, in aumento di £4,8 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2013 pari a £165,2 milioni, principalmente per effetto della riduzione delle disponibilità liquide.