Almacantar
 (38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)

I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel primo trimestre 2014 sono di seguito evidenziati:

£ milioni I Trimestre 2014 I Trimestre 2013 Variazioni
Ricavi netti da locazione 5.2 4.7 0.5
Utile consolidato 0.4 1.8 (1.4)
Utile consolidato attribuibile ai Soci della Controllante 0.4 1.6 (1.2)

I ricavi netti da locazione ammontano a £5,2 milioni con un incremento dell’11% rispetto all’esercizio precedente (£4,7 milioni). I ricavi da locazione relativi a Centre Point si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso l’inizio dei lavori di ristrutturazione; tale riduzione è stata compensata dai ricavi della locazione di 125 Shaftesbury Avenue, acquisito nel settembre 2013.

Il risultato del primo trimestre 2014 è stato influenzato dall’incremento degli oneri finanziari legati ai finanziamenti relativi a Centre Point.

Almacantar ha sostenuto per Centre Point e Marble Arch Tower ulteriori costi di pre-sviluppo: il progetto di Centre Point è in fase di avvio e la richiesta di concessione per il progetto Marble Arch Tower/Edgware Road è stata presentata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la ristrutturazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel primo trimestre 2014 costi di sviluppo.

I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 31 dicembre 2013 sono di seguito evidenziati:

£ milioni 31.03.2014 31.12.2013 Variazioni
Investimenti immobiliari  (a)  617.9 614.7 3.2
Indebitamento netto (170.0) (165.2) (4.8)
(a) Al netto delle attività in leasing.

La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.

Successivamente al 31 dicembre 2013 il portafoglio immobiliare non è stato rivalutato.

L’indebitamento netto al 31 marzo 2014 ammonta a £170,0 milioni, in aumento di £4,8 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2013 pari a £165,2 milioni, principalmente per effetto della riduzione delle disponibilità liquide.

 

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