Almacantar
(38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)
I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel primo trimestre 2014 sono di seguito evidenziati:
| £ milioni | I Trimestre 2014 | I Trimestre 2013 | Variazioni |
|---|---|---|---|
| Ricavi netti da locazione | 5.2 | 4.7 | 0.5 |
| Utile consolidato | 0.4 | 1.8 | (1.4) |
| Utile consolidato attribuibile ai Soci della Controllante | 0.4 | 1.6 | (1.2) |
I ricavi netti da locazione ammontano a £5,2 milioni con un incremento dell’11% rispetto all’esercizio precedente (£4,7 milioni). I ricavi da locazione relativi a Centre Point si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso l’inizio dei lavori di ristrutturazione; tale riduzione è stata compensata dai ricavi della locazione di 125 Shaftesbury Avenue, acquisito nel settembre 2013.
Il risultato del primo trimestre 2014 è stato influenzato dall’incremento degli oneri finanziari legati ai finanziamenti relativi a Centre Point.
Almacantar ha sostenuto per Centre Point e Marble Arch Tower ulteriori costi di pre-sviluppo: il progetto di Centre Point è in fase di avvio e la richiesta di concessione per il progetto Marble Arch Tower/Edgware Road è stata presentata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la ristrutturazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel primo trimestre 2014 costi di sviluppo.
I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 31 dicembre 2013 sono di seguito evidenziati:
| £ milioni | 31.03.2014 | 31.12.2013 | Variazioni |
|---|---|---|---|
| Investimenti immobiliari (a) | 617.9 | 614.7 | 3.2 |
| Indebitamento netto | (170.0) | (165.2) | (4.8) |
La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.
Successivamente al 31 dicembre 2013 il portafoglio immobiliare non è stato rivalutato.
L’indebitamento netto al 31 marzo 2014 ammonta a £170,0 milioni, in aumento di £4,8 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2013 pari a £165,2 milioni, principalmente per effetto della riduzione delle disponibilità liquide.
Link correlati
