Almacantar

 (38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)

I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nei primi nove mesi del 2014 sono di seguito evidenziati:

Il risultato consolidato dei primi nove mesi del 2014 risulta negativo per £1,4 milioni, in diminuzione di £36,1 milioni rispetto all’utile consolidato dei primi nove mesi del 2013 pari a £34,7 milioni, che includeva gli effetti della rivalutazione di Centre Point per £28,7 milioni.

I ricavi netti da locazione ammontano a £13,1 milioni con un incremento del 7% rispetto allo stesso periodo dell’esercizio precedente (£12,2 milioni). I ricavi da locazione relativi a Centre Point si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso l’inizio dei lavori di ristrutturazione; tale riduzione è stata compensata dai ricavi della locazione di 125 Shaftesbury Avenue, acquisito nel settembre 2013. 

Il risultato dei primi nove mesi del 2014 è stato influenzato dall’incremento degli oneri finanziari legati ai finanziamenti relativi a Centre Point.

Almacantar ha sostenuto per Centre Point e Marble Arch Tower ulteriori costi di pre-sviluppo: il progetto di Centre Point è in fase di avvio e la richiesta di concessione per il progetto Marble Arch Tower/Edgware Road è stata approvata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la riqualificazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel 2014 ulteriori spese di progettazione.

I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 30 settembre 2014 sono di seguito evidenziati:

La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.

L’indebitamento netto al 30 settembre 2014 ammonta a £154,6 milioni, in diminuzione di £10,6 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2013, principalmente per i versamenti da parte dei Soci di quote di capitale deliberato in precedenza.