Almacantar
(38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)
I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel primo semestre 2015 sono di seguito evidenziati:
£ milioni | I Semestre 2015 | I Semestre 2014 | Variazioni |
---|---|---|---|
Ricavi netti da locazione | 8,0 | 9,3 | (1,3) |
Utile consolidato attribuibile ai Soci della Controllante | 1,8 | 1,1 | 0,7 |
I ricavi netti da locazione ammontano a £8,0 milioni, con un decremento di £1,3 milioni, o 14%, rispetto al primo semestre dell’esercizio precedente pari a £9,3 milioni. I ricavi da locazione di Centre Point sono cessati a seguito dell’inizio dei lavori di ristrutturazione nel mese di gennaio. I ricavi da locazione relativi a Marble Arch Tower si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso i lavori di ristrutturazione e i contratti di locazione a utenti commerciali hanno durata breve e prezzi ridotti.
Nel primo semestre 2015, Almacantar ha sostenuto ulteriori costi di pre-sviluppo per Marble Arch Tower, costi per la ristrutturazione di Centre Point e per la presentazione della variante al progetto Marble Arch Tower/Edgware Road che è stata approvata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la riqualificazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel primo semestre 2015 ulteriori spese di progettazione.
I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 30 giugno 2015 sono di seguito evidenziati:
£ milioni | 30.06.2015 | 31.12.2014 | Variazioni |
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Investimenti immobiliari (a) | 769,4 | 741,6 | 27,8 |
Indebitamento netto | (168,1) | (146,5) | (21,6) |
La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.
L’indebitamento netto al 30 giugno 2015 ammonta a £168,1 milioni, in aumento di £21,6 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2014, ed include un utilizzo aggiuntivo della Credit Facility di £15,1 milioni per finanziare i costi di ristrutturazione di Centre Point.
Nel mese di giugno è stato effettuato un aumento di capitale per £38,1 milioni di nominale e £2,0 di sovrapprezzo, di cui £19,0 milioni non ancora versati.
- Relazione finanziaria 2015
- Trimestrale 9M - 2015
- Semestrale - 1H 2015
- Trimestrale - 3M 2015