Almacantar

 (38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)

I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel primo trimestre 2015 sono di seguito evidenziati:

I ricavi netti da locazione ammontano a £3,9 milioni, con un decremento di £1,3 milioni, o 24%, rispetto al primo trimestre dell’esercizio precedente pari a £5,2 milioni, principalmente per effetto dei mancati ricavi da locazione di Centre Point, i cui lavori di ristrutturazione sono cominciati nel mese di gennaio.

I ricavi da locazione relativi a Marble Arch Tower si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso i lavori di ristrutturazione e i contratti di locazione a utenti commerciali hanno durata breve e prezzi ridotti.

Nel primo trimestre 2015, Almacantar ha sostenuto ulteriori costi di pre-sviluppo per Marble Arch Tower, costi per la ristrutturazione di Centre Point e per la variante al progetto Marble Arch Tower/Edgware Road che è stata approvata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la riqualificazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel primo trimestre 2015 ulteriori spese di progettazione.

I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 31 marzo 2015 sono di seguito evidenziati:

La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.

L’indebitamento netto al 31 marzo 2015 ammonta a £179,5 milioni, in aumento di £33 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2014, ed include un utilizzo aggiuntivo della Credit Facility di £6,1 milioni per finanziare i costi di ristrutturazione di Centre Point.