ALMACANTAR (38,29% del capitale sociale tramite EXOR S.A.)

 

I principali dati economici consolidati conseguiti dal Gruppo Almacantar nel primo trimestre 2015 sono di seguito evidenziati:

£ milioni I Trimestre 2015 I Trimestre 2014 Variazioni
Ricavi netti da locazione 3,9 5,2 (1,3)
Utile consolidato attribuibile ai Soci della Controllante 0,7 0,4 0,3

I ricavi netti da locazione ammontano a £3,9 milioni, con un decremento di £1,3 milioni, o 24%, rispetto al primo trimestre dell’esercizio precedente pari a £5,2 milioni, principalmente per effetto dei mancati ricavi da locazione di Centre Point, i cui lavori di ristrutturazione sono cominciati nel mese di gennaio.

I ricavi da locazione relativi a Marble Arch Tower si sono ridotti in quanto l’edificio si sta avviando verso i lavori di ristrutturazione e i contratti di locazione a utenti commerciali hanno durata breve e prezzi ridotti.

Nel primo trimestre 2015, Almacantar ha sostenuto ulteriori costi di pre-sviluppo per Marble Arch Tower, costi per la ristrutturazione di Centre Point e per la variante al progetto Marble Arch Tower/Edgware Road che è stata approvata. Inoltre, Almacantar ha cominciato a valutare le possibili alternative per la riqualificazione di 125 Shaftersbury Avenue, sostenendo nel primo trimestre 2015 ulteriori spese di progettazione.

I principali dati finanziari e patrimoniali consolidati del Gruppo Almacantar al 31 marzo 2015 sono di seguito evidenziati:

£ milioni 31.03.2015 31.12.2014 Variazioni
Investimenti immobiliari (a) 756,7 741,6 15,1
Indebitamento netto (179,5) (146,5) (33,0)
(a) Al netto delle headlease asset
 

La variazione degli investimenti immobiliari riflette gli ulteriori costi di pre-sviluppo capitalizzati sostenuti per Centre Point, Marble Arch Tower e 125 Shaftesbury Avenue.

L’indebitamento netto al 31 marzo 2015 ammonta a £179,5 milioni, in aumento di £33 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2014, ed include un utilizzo aggiuntivo della Credit Facility di £6,1 milioni per finanziare i costi di ristrutturazione di Centre Point. 

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